Viele Eigentümer:innen möchten ihr Haus sanieren – sei es mit einer neuen Heizung, einem isolierten Dach oder neuen Fenstern. Doch oft scheitert es schon an der ersten Frage: «Wie sollen wir das eigentlich bezahlen?  Wir würden ja gerne, aber wir haben gerade kein Budget dafür.» Das hören wir häufig. Dabei gibt es heute Lösungen, die einfacher sind, als viele denken. 

Finanzierung – oft die grösste Hürde

Selbst wer gut verdient und eine eigene Immobilie besitzt, hat nicht immer das nötige Geld für grössere Projekte auf der hohen Kante. Viele Ausgaben gehen ja zuerst in das tägliche Leben der Familie. Rücklagen für kleinere Renovationen oder gar eine umfassende Sanierung fehlen da oft. 

Dazu kommt: Alle relevanten Grundstück-, Bau-, Neben- und Energiekosten sind in den letzten Jahren gestiegen. Und Banken prüfen die Tragbarkeit heute sehr streng: Es soll sichergestellt werden, dass im Notfall auch Hypothekarzinsen von bis zu 5% geleistet werden können. Das kann eine zusätzliche Hürde sein. 

Hypothek erhöhen? Klappt nicht immer.

Die naheliegende Idee ist oft: Wir erhöhen einfach die Hypothek.
Aber so einfach ist es nicht. Banken stellen Fragen:

• Reicht das Haushaltseinkommen?
• Ist die Tragbarkeit gegeben?
• Passt der Belehnungswert der Immobilie noch Spielraum?

Wenn eine dieser Antworten nicht erfüllt ist, wird es schwierig. Zudem schrecken viele vor neuen Bankgesprächen und viel Papierkram zurück. 

Kein Budget – kein Projekt? Nicht unbedingt.

Das bedeutet aber nicht, dass Sie Ihr Vorhaben begraben müssen. Energetische Sanierungen lassen sich heute auch ohne Eigenkapital finanzieren. Dank spezieller Modelle wird die Investition in planbare Monatsraten umgewandelt.

Die Idee: Sie modernisieren Ihr Haus und bezahlen die Finanzierung aus den eingesparten Energiekosten.

So funktioniert es konkret

✅ Mit dem Handwerksbetrieb das Projekt planen
✅ Eine verbindliche Offerte inkl. Finanzierungsvorschlag einholen
✅ Die monatliche Rate prüfen und entscheiden
✅ Ohne Hypothekenerhöhung oder Zugriff aufs Alterskapital starten

Viele Partnerbetriebe bieten diesen Service direkt an. Das spart Zeit, Nerven und vor allem Papierkram.

Fördergelder senken zusätzlich die Kosten

Auch Förderbeiträge spielen eine wichtige Rolle. Viele Gemeinden, Kantone und der Bund unterstützen energetische Modernisierungen mit unterschiedlichen Förderprogrammen. So lassen sich die Investitionskosten spürbar reduzieren.

💡 Mehr dazu finden Sie auch in unserem Beitrag:
5 Gründe, warum sich ein Solardach auch ohne Eigenkapital lohnt

Der Enique-Pass als Lösung

Bei Enique möchten wir die Hürden zu einer erfolgreichen Finanzierung so niedrig wie möglich halten. Mit dem Enique-Pass erhalten Sie zur fertigen Offerte direkt von Ihrem Handwerker einen durchdachten Finanzieurngsvorschlag. Transparent, nachvollziehbar und ohne versteckte Kosten.

• Keine Hypothekenerhöhung, kein Eigenkapital nötig
• Keine Verhandlungen mit der Bank
• Keine langen Entscheidungswege

Alles bleibt in Ihrer Hand – aber einfacher.

Fazit

Sanieren ohne Eigenmittel? Ja – das geht. Mit dem richtigen Partner und einer Finanzierungslösung, die zu Ihnen passt.

Wir möchten Sie dabei unterstützen. Damit aus der Idee ein konkretes Projekt wird – und Ihr Zuhause energieeffizient.

Mehr erfahren und den nächsten Schritt planen